Cuando hablamos de inversión con TokenKey, es fundamental entender qué representan sus tokens desde un punto de vista financiero. A diferencia de otros modelos de inversión tradicionales, los tokens de TokenKey son instrumentos financieros de renta fija respaldados por inversiones en proyectos inmobiliarios en fase de finalización y venta. En apartado, explicaremos de manera sencilla qué tipo de activo financiero son y cómo funcionan dentro del marco regulado europeo.
¿Qué es un activo financiero de renta fija?
Los activos financieros de renta fija son instrumentos que generan una rentabilidad establecida de antemano, es decir, ofrecen un pago de intereses en un periodo determinado. A diferencia de los activos de renta variable (como las acciones), donde la rentabilidad depende del desempeño del mercado, en la renta fija el inversor conoce las condiciones del retorno desde el inicio de la inversión.
Ejemplos comunes de activos de renta fija incluyen:
Bonos del Estado (préstamos que los gobiernos emiten a los inversores y devuelven con intereses).
Obligaciones corporativas (deuda emitida por empresas para financiarse).
Tokens de inversión en TokenKey (instrumentos que representan una fracción de la inversión en proyectos inmobiliarios).
¿Cómo funcionan los tokens de TokenKey?
Los tokens emitidos por TokenKey representan una fracción de la inversión en un proyecto de flipping inmobiliario. No son acciones de una empresa ni representan la propiedad directa de un inmueble, sino un derecho financiero sobre el rendimiento de la inversión.
El proceso es el siguiente:
Selección del proyecto: TokenKey presenta oportunidades de inversión en proyectos inmobiliarios en fase de finalización.
Emisión de tokens: Cada proyecto emite tokens que los inversores pueden adquirir.
Uso del capital: El dinero recaudado se destina a la finalización y venta de los inmuebles.
Pago a los inversores: Al finalizar la venta del proyecto, los inversores reciben su capital junto con los intereses generados en el plazo acordado.
Beneficios de los tokens de TokenKey como activos de renta fija
Rentabilidad predefinida: Los inversores conocen de antemano cuánto recibirán al finalizar la inversión.
Modelo de negocio claro: El capital se destina a proyectos inmobiliarios en fase de finalización, reduciendo riesgos de ejecución.
Regulación y seguridad: TokenKey en colaboración con sus partners, opera y cumple con la normativa MiFID II.
Accesibilidad: Permite invertir en el sector inmobiliario con importes más bajos que en la inversión tradicional.
Diferencias con otros tipos de activos financieros
Característica | Tokens de TokenKey | Acciones | Bonos del Estado |
Rentabilidad | Fija | Variable | Fija |
Regulación | Cumplimiento MIFID II | Depende del mercado | Emitido por gobiernos |
Liquidez | Solo en mercado primario* | Mercado de valores | Mercado de bonos |
Propiedad de activos | No | Sí | No |
(*) TokenKey está trabajando en alianzas estratégicas para facilitar un mercado secundario en el futuro.
En base a la explicación de los párrafos anteriores, podemos resumir que los tokens de TokenKey son activos financieros de renta fija, lo que significa que ofrecen a los inversores una rentabilidad establecida y predecible dentro de un modelo de inversión inmobiliaria. Gracias aL amparo de la regulación MiFID II, los inversores pueden confiar en la seguridad y transparencia de su inversión.
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